貸店舗・事務所(一部) 巳善ビル 5F

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賃料 55万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩2分
所在地 東京都杉並区高円寺北２丁目
築年月 1977年6月(築47年4ヶ月) 使用部分面積 151.80㎡ 坪数
/坪
単価		 45.91坪／1.1978万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２０１９年１２耐震改修完了しました

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩13分
    所在地 東京都杉並区高円寺北２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：別途消費税
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1978万円
    建物名・部屋番号 巳善ビル 5F
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リノベーション　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 主要採光面：南東向き
    ２０１９年１２耐震改修完了しました
    使用部分面積 151.80㎡ 坪数 45.91坪
    土地面積 - 築年月 1977年6月(築47年4ヶ月)
    リノベーション履歴 2019年12月　　内容：外壁　共有部　耐震改装しました
    建階/ 階 地上6階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983106284 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    家ＭＡＲＵ(株)

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷　徒歩1分
    住所：
    東京都杉並区阿佐谷南１丁目１４－５　小田ビル１階
    TEL：
    03-5305-5838
    FAX：
    03-5305-5835
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９３５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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